1. CONTEXTE ET CARACTÉRISTIQUES DU BÂTI
📏 Hauteurs sous plafond (HSP)
• Rez-de-chaussée (RDC) : 2,60 m
• Sous-sol : 2,12 m
⚙️ Configuration Spécifique (Points Critiques)
- Espace de vie ouvert (RDC) : Le Salon (29,73 m²), la Cuisine (10,88 m²) et le Couloir/Dégagement (~11 m²) forment un espace unique et ouvert de ~51,6 m². Il n'y a aucune porte séparant ces zones.
- Sous-sol semi-enterré : La hauteur est réduite (2,12 m) et l'inertie thermique est forte. Attention à la gestion des condensats (pente naturelle impossible vers l'extérieur).
- Buanderie (Sous-sol) : Présence d'un sèche-linge utilisé quotidiennement (hors été), générant chaleur et humidité, impactant le Bureau 1 adjacent.
- Orientation : La Chambre 3 est orientée Nord (pas de surchauffe solaire directe).
📊 2. RÉCAPITULATIF DES SURFACES ET VOLUMES
Note : Les surfaces de couloirs/dégagements ont été estimées à ~11 m² au RDC et ~9 m² au sous-sol.
🟢 A. Plan Rez-de-Chaussée (HSP : 2,60 m)
| Pièce / Zone |
Surface (m²) |
Volume (m³) |
À climatiser ? |
| Salon / Salle à manger |
29,73 |
77,30 |
✅ Oui (Zone ouverte) |
| Cuisine |
10,88 |
28,29 |
✅ Oui (Zone ouverte) |
| Couloir / Dégagement (estimé) |
~11,00 |
~28,60 |
✅ Oui (Zone ouverte) |
| Chambre 1 (Thomas) |
10,32 |
26,83 |
✅ Oui |
| Chambre 2 (Parents) |
14,39 |
37,41 |
✅ Oui |
| Chambre 3 (Nord) |
11,54 |
30,00 |
✅ Oui |
| Salle de bain |
5,14 |
13,36 |
Non |
| WC |
1,34 |
3,48 |
❌ Non |
| TOTAL RDC |
~94,34 m² |
~245,27 m³ |
~87,86 m² / ~228,43 m³ |
🔵 B. Plan Sous-Sol (HSP : 2,12 m)
| Pièce / Zone |
Surface (m²) |
Volume (m³) |
À climatiser ? |
| Bureau 1 |
14,41 |
30,55 |
✅ Oui |
| Bureau 2 (du fond) |
15,20 |
32,22 |
✅ Oui |
| Buanderie |
9,90 |
20,99 |
⚠️ Option (Déshumidification) |
| Couloir / Escalier (estimé) |
~9,00 |
~19,08 |
Non |
| Garage |
32,50 |
68,90 |
❌ Non |
| Chaufferie |
9,73 |
20,63 |
❌ Non |
| Pièce cuve fuel |
6,22 |
13,19 |
❌ Non |
| TOTAL SOUS-SOL |
~96,96 m² |
~205,56 m³ |
~29,61 m² / ~62,77 m³ |
📈 C. Totaux Globaux de la Maison
| Indicateur |
Surface Totale |
Volume Total |
| Surface / Volume Total Bâti |
191,30 m² |
450,83 m³ |
| Surface / Volume à Climatiser (Julien) |
~117,47 m² |
~291,20 m³ |
| Surface / Volume à Climatiser (Pascaline) |
~51,61 m² |
~134,19 m³ |
🎯 3. SCÉNARIOS DE DEVIS À ÉTUDIER
🟡 DEVIS 1 : "Pascaline" (Minimaliste / Confort Pièce de Vie)
Objectif : Rafraîchir l'espace de vie principal ouvert.
- Zones concernées : Salon + Cuisine + Couloir RDC
- Surface totale : 51,61 m²
- Volume total : 134,19 m³
- Configuration technique suggérée : 1 seule unité intérieure puissante (type console ou mural haut de gamme) dans le salon, capable de souffler sur toute la zone ouverte. Pas besoin de multi-split pour cette zone.
DEVIS 2 : "Julien" (Confort Complet / Télétravail)
Objectif : Climatiser toutes les pièces de vie et de travail.
- Zones concernées : Espace ouvert RDC + 3 Chambres RDC + 2 Bureaux Sous-sol
- Surface totale : 117,47 m²
- Volume total : 291,20 m³
- Configuration technique suggérée : Système Multi-split (1 groupe extérieur pour plusieurs unités intérieures) :
- 1 unité pour la zone ouverte RDC (~3500-4000W)
- 3 unités pour les chambres RDC (~2000-2500W chacune)
- 2 unités pour les bureaux SS (~2000-2500W chacune)
⚠️ 4. POINTS DE VIGILANCE & SPÉCIFICITÉS
(À valider impérativement avec l'installateur)
1. Dimensionnement de la zone ouverte (RDC)
Contrainte : 51 m² d'un seul tenant.
Question : L'unité proposée a-t-elle la puissance suffisante (BTU/Watts) et un souffle longue portée pour atteindre la cuisine et le couloir sans créer de courants d'air désagréables dans le salon ?
2. Gestion des condensats au Sous-Sol
Contrainte : Maison semi-enterrée, impossible d'évacuer l'eau par gravité vers l'extérieur.
Question : Le devis inclut-il une pompe de relevage pour les unités des bureaux ? Quel est le niveau sonore de cette pompe ?
3. Niveau Sonore (Chambres)
Contrainte : Chambres 1, 2 et 3.
Exigence : Unités intérieures en mode "Silence/Nuit" avec un niveau sonore garanti inférieur à 20-25 dB(A).
4. Impact du Sèche-Linge (Buanderie / Bureau 1)
Contrainte : La buanderie chauffe et humidifie le Bureau 1 adjacent.
Question : Faut-il prévoir une unité dans la buanderie avec fonction "Dry" (déshumidification) ou un extracteur d'air indépendant ?
5. Groupe Extérieur
Questions : Où sera-t-il posé ? Quelles sont les préconisations pour limiter les nuisances sonores pour le voisinage (plot anti-vibratile, éloignement) ?
💡 5. SUGGESTIONS D'IMPLANTATION & IDÉES SUPPLÉMENTAIRES
📍 Positionnement Salon
Placer l'unité sur le mur le plus long, face à la cuisine, pour que le flux d'air traverse toute la pièce ouverte.
💧 Fonction "Dry" (Déshumidification)
Très recommandée pour le sous-sol semi-enterré. L'air y est naturellement plus humide. Une clim réversible avec un bon mode "Dry" améliorera le confort global et protégera les meubles des bureaux.
🌞 Chambre 3 (Nord)
L'absence de soleil direct permet de choisir un modèle d'entrée/milieu de gamme standard (2000-2500W), ce qui peut permettre d'économiser sur le budget global pour le réinvestir sur des modèles "Silence" pour les autres chambres.
🤖 Automatisation
Demander si le système est compatible avec une box domotique (type Somfy TaHoma, Atlantic Cozytouch, etc.) pour programmer le rafraîchissement des bureaux avant les heures de télétravail.
📝 6. NOTES PERSONNELLES
Espace réservé pour vos notes pendant le rendez-vous...
- Montant devis Pascaline : ___________________ €
- Montant devis Julien : ___________________ €
- Délai d'installation : ___________________
- Garantie proposée : ___________________
- Autres remarques :